Cottage 807 met en scène une Maison Familiale à l’équilibre précis entre espaces communs et zones privées, pensée pour un foyer avec deux enfants. Conçue comme un Petit Paradis quotidien, elle combine circulation fluide, rangements malins et performance énergétique maîtrisée. Résultat : un cadre de vie serein et évolutif, où chaque détail soutient les rituels de la famille.
Au cœur du projet, des espaces à vivre généreux, une distribution claire nuit/jour et des micro-zones ludiques — la célèbre Cachette d’Enfants — pour insuffler une dose de magie au quotidien. L’architecture cottage réinterprétée s’habille d’une enveloppe RE2020 qui anticipe les usages de 2025 et réduit durablement les charges.
Cottage 807 une maison imaginée pour les familles avec deux enfants : conception, normes et surfaces optimisées
Gamme Cottage 807, maison à étage, aux caractéristiques de qualité exceptionnelle. Architecture cottage contemporain à haut rendement, enveloppe RE2020 et implantation bioclimatique pour limiter les besoins en chauffage et climatisation. Surfaces au choix de 95 à 145 m², plan de 5 pièces avec 3 à 4 chambres dont une suite parentale selon version.
- 🏡 Espace jour traversant avec double orientation et baies cadrées sur le jardin pour un Nid Douillet lumineux.
- 🧒 Alcôve ludique intégrée type Cachette d’Enfants près du séjour pour surveiller les jeux sans couper la convivialité.
- 🛏️ Zone nuit à l’étage: 2 chambres enfants identiques pour éviter les jalousies, une suite parents « Rêves à Deux » isolée.
- 🧺 Cellier-buanderie tampon côté garage pour réduire les nuisances et optimiser les flux.
- 🌿 Terrasses à l’abri du vent, prêtes pour pergola bioclimatique, esprit Havre des Petits.
| Caractéristique ✨ | Détail 📌 |
|---|---|
| Surface habitable | De 95 à 145 m² 🏠 |
| Typologie | T4 au T5+ 🧭 |
| Étages | 2 niveaux (R+1) 🧱 |
| Norme énergétique | RE2020 ⚡ avec isolation renforcée et menuiseries performantes |
| Chauffage | Pompe à chaleur air/eau + plancher chauffant RDC 🌡️ |
En pratique, la configuration « Cocooning 807 » renforce le confort acoustique entre niveaux et sécurise les circulations enfants. Le rez-de-chaussée reste l’épicentre convivial, l’étage devient naturellement le Refuge 807 au calme.
Distribution intérieure du Cottage 807 pour deux enfants : zones partagées et bulles privées
La lecture spatiale distingue clairement les temps de vie : un séjour-cuisine fluide en « L », un bureau convertible et un escalier central éclairé naturellement. À l’étage, deux chambres enfants symétriques et une salle d’eau dédiée garantissent équité et autonomie.
- 🧭 Séjour-cuisine 38–45 m² orienté sud/est pour un effet Maison Bonheur toute l’année.
- 🧩 Bibliothèque-passerelle en haut d’escalier, mini « Le Refuge 807 » pour lecture silencieuse.
- 🔒 Suite parentale 17–20 m² en retrait, dressing compact et douche à l’italienne « Rêves à Deux ».
- 🛝 Niche menuisée type Havre des Petits le long du mur TV, plancher stratifié easy-clean.
- 🚲 Garage 1 ou 2 places, cellier isolé et accès direct cuisine pour retours d’école sans détours.
Cette hiérarchie des espaces réduit les conflits d’usage : devoirs au calme, jeux visibles, parents préservés. Bref, un Le Nid Douillet fonctionnel, évolutif et serein.
Pour comparer les ambiances et éclairages, un second aperçu vidéo éclaire le choix des matériaux et l’acoustique.
Les retours vidéos confirment la cohérence d’un chauffage basse température avec volumes ouverts et baies généreuses.
Plans, budget et options du Cottage 807 : du confort quotidien au Petit Paradis
Le chiffrage se décline selon surfaces et options, avec une base compétitive pour une Maison Familiale performante. Les estimations ci-dessous, typiques d’une construction périurbaine, intègrent une prestation soignée et prête à vivre.
- 💶 Optimisation du coût global grâce à la compacité du volume et à la PAC à haut rendement.
- 🧱 Matériaux durables (menuiseries Uw bas, ITE possible) pour une valeur patrimoniale stable.
- 🛠️ Options « Famille & Co »: protections solaires, pergola, rangements sur-mesure.
- 🪴 Paysage simple d’entretien pour transformer la terrasse en Petit Paradis saisonnier.
- 🔁 Plans adaptables: bureau transformable en chambre d’amis, sdb enfants évolutive.
| Configuration 🏷️ | Surface 📐 | Prix à partir de 💶 |
|---|---|---|
| T4 (3 ch.) | 100 m² | 295 000 € ✅ |
| T5 (4 ch.) | 125 m² | 345 000 € ✅ |
| T5+ (suite + bureau) | 145 m² | 395 000 € ✅ |
Exemple d’usage réel : une famille baptisée « Famille & Co » a retenu la version 125 m² pour bénéficier d’une chambre parentale isolée et d’une salle d’eau enfants indépendante, limitant les embouteillages du matin.
Options d’ambiance et d’équipements pour un « Maison Bonheur » sans compromis
Le pack d’ambiances propose trois orientations décoratives — chaleureux, nordique, minéral — avec finitions faciles à vivre. L’objectif : un intérieur Cocooning 807 prêt à accueillir le quotidien comme les grandes fêtes de famille.
- 🍃 Confort thermique: PAC + plancher RDC, radiants doux à l’étage, VMC hygro B premium.
- 🧯 Sécurité: détection connectée, éclairages balisant l’escalier, seuils PMR au RDC.
- 🧸 Zonage enfants: rangements bas, banc-coffre « Havre des Petits », peinture lavable.
- 🌞 Solaire en option: pré-câblage PV pour autoconsommation alléger la facture.
- 🧑🍳 Vie pratique: cellier traversant, crédences faciles d’entretien, prises USB stratégiques.
Avec ces choix, le quotidien gagne en fluidité, l’esthétique demeure sobre et durable, et la maison reste évolutive — un vrai Maison Bonheur pour aujourd’hui et demain.
Agent immobilier dynamique avec 15 ans d’expérience dans la région lyonnaise, passionnée par l’accompagnement de mes clients dans leurs projets de vie. Toujours à l’écoute, organisée et réactive, je mets tout en œuvre pour concrétiser vos envies immobilières.
