Au cœur du maquis et des falaises calcaires, BONIFACIO 144-5 signe une collection pensée pour rassembler, articulée autour de Villas Cinq Chambres aux volumes généreux et d’un confort maîtrisé. Chaque plan optimise la circulation et l’intimité pour un véritable Le Domaine Familial, à deux pas des criques turquoise et du golf de Sperone.
Cette signature conjugue Bonifacio Confort, matériaux pérennes et équipements connectés pour une Grandiose Maison où chaque mètre carré sert la vie quotidienne. Dans la lignée des Maisons Bonifacio d’exception, l’accent est mis sur l’acoustique, la lumière naturelle et la performance énergétique.
- 🏝️ Proximité Sperone et criques de la Résidences Côte Sud
- 🏡 Configuration Espaces5 pour accueillir tribus et amis
- 🔒 Accès sécurisé, conciergerie et services hôteliers à la carte
BONIFACIO 144-5 : Villas Cinq Chambres familiales, espace optimisé et normes actuelles
Habitats 144-5 | villa familiale | finitions premium, volumes traversants et prestations de qualité exceptionnelle. L’écriture architecturale mise sur la pierre calcaire locale, de larges baies sud-ouest et une enveloppe conforme RE2020 pour un confort thermique durable. Surfaces cibles de 180 à 350 m², configuration 5 chambres, pièces de vie supérieures à 60 m², et options extérieures (piscine chauffée, pergola, cuisine d’été).
| Caractéristique 🧩 | Détail 🔎 |
|---|---|
| Surface habitable | 180 à 350 m² 🏡 |
| Typologie | T6 au T7+ (5 chambres) 🛏️ |
| Étages | 1 à 2 niveaux 🧱 |
| Norme énergétique | RE2020 ♻️ |
| Chauffage | Pompe à chaleur + plancher chauffant/rafraîchissant 🔥❄️ |
- 🪟 Baies coulissantes à rupture de pont thermique, vitrage sécurisé
- 🌬️ Ventilation double flux et isolation biosourcée pour un Bonifacio Confort stable toute l’année
- 🧱 Parement calcaire, menuiseries alu thermolaquées, toiture terrasse végétalisée (options)
- 🛰️ Domotique (scénarios lumière/climatisation), vidéophone et portail motorisé
- 🧭 Orientation optimisée SW, protections solaires et pergola bioclimatique
- 📍 Démarche sécurité et risques: Géorisques à consulter avant acquisition
Cas d’usage: Le Domaine Familial, 5 suites pour réunir trois générations
Exemple concret: une Grandiose Maison de référence, 400 m² sur terrain paysager avec piscine chauffée, mini-golf et terrain de pétanque, a accueilli la tribu Orsini durant l’été. Chacun disposait d’une suite, la master au niveau principal et quatre chambres en rez-de-jardin, solution plébiscitée par le concept Espaces5.
- 🏊 Piscine chauffée et cuisine d’été: moments partagés, circulation fluide entre intérieur/extérieur
- ⛳ Accès rapide au golf de Sperone et aux sentiers côtiers de la Résidences Côte Sud
- 🧽 Services inclus possibles: ménage régulier, linge de maison et de piscine, conciergerie personnalisée
Pour les séjours, les références locales indiquent des plages tarifaires maîtrisées: sélection de 8 villas à Bonifacio avec des nuitées de 531 € à 2 665 € selon période et services, tandis qu’une configuration signature atteint 15 150 € / semaine en basse saison pour un 5 chambres fortement équipé.
Cette mise en situation illustre la vocation de Le Domaine Familial: rassembler sans compromis sur l’intimité ni la qualité constructive.
Plans, prix et services BONIFACIO 144-5: familles nombreuses et configuration sur-mesure
Les plans privilégient la pièce de vie centrale (>60 m²), des circulations courtes et une suite parentale indépendante. Les budgets reflètent la rareté foncière de Bonifacio: le segment Villas Cinq Chambres se positionne au-dessus des grilles nationales, avec options d’agrandissement et de finition Maisonspacieuse.
| Configuration 🏷️ | Surface 📐 | Prix à partir de 💶 |
|---|---|---|
| T6 — 5 chambres | ≈ 220 m² | 1 250 000 € 🚀 |
| T7 — 5 chambres + bureau | ≈ 260 m² | 1 650 000 € 🧭 |
| T7+ — 5 suites + family room | ≈ 320 m² | 2 300 000 € 🌿 |
- 🧺 Services à la carte: entretien piscine/jardin, conciergerie, pré-stockage frigo, chef privé
- 🛡️ Tranquillité d’usage: portail électrique, éclairage extérieur, vidéoprotection
- 🏗️ Options structurelles: sous-sol technique, cellier, garage double, studio invité
- 🔁 Modèles adaptables: collection Habitats 144-5 déclinée pour grandes familles (Famille Espace) et co-living haut de gamme
- 📊 Marché 2025: tension de l’offre à Bonifacio, intérêt marqué pour les Maisons Bonifacio proches littoral
Architecture performante et confort durable
Le trio enveloppe-ventilation-inertie minérale limite les besoins actifs et élève la qualité d’air. L’objectif: un Bonifacio Confort constant, été comme hiver, dans un environnement préservé.
- 🔆 Envelope RE2020, ponts thermiques maîtrisés, protections solaires pilotées
- 🔋 PAC inverter, préparation solaire ECS, sobriété domotique par scénarios
- 🌳 Paysage méditerranéen: essences locales, ombrage naturel, récupération d’eau
Pour qui vise une Grandiose Maison familiale à long terme, le label régional Résidences Côte Sud et la griffe Maisonspacieuse constituent une double garantie d’usage et de valeur.
Agent immobilier dynamique avec 15 ans d’expérience dans la région lyonnaise, passionnée par l’accompagnement de mes clients dans leurs projets de vie. Toujours à l’écoute, organisée et réactive, je mets tout en œuvre pour concrétiser vos envies immobilières.
