Acheter un Appartement Neuf à TVA Réduite : Comment Faire s’impose comme une stratégie décisive pour sécuriser un prix d’acquisition plus accessible. La TVA à 5,5 %, au lieu de 20 %, s’applique dans un cadre précis : achat en VEFA d’une résidence principale, respect de plafonds de ressources, localisation en zone ANRU ou QPV, et … Lire plus
Le Projet de Loi de Finances 2026 arrive avec des promesses d’équilibre budgétaire et des arbitrages qui touchent directement le logement. Le texte a été présenté au Conseil des ministres, puis disséqué à l’Assemblée Nationale et au Sénat, sous l’œil attentif des professionnels. Les attentes sont élevées sur la construction, la rénovation énergétique et la … Lire plus
En bref Entre plages de sable fin, criques discrètes et un front de mer animé, Pornichet attire de nouveaux habitants comme des investisseurs aguerris. Le neuf y répond à des attentes multiples : performances énergétiques, confort d’usage, parkings sécurisés et espaces extérieurs généreux. Les résidences se glissent dans le paysage balnéaire avec des volumes maîtrisés, … Lire plus
Aménager son appartement virtuellement s’impose désormais comme un réflexe. Les plateformes 3D facilitent la lecture des volumes, mais aussi la comparaison de scénarios d’implantation. Grâce aux vues immersives, il devient possible de tester un plan cuisine, le choix d’un revêtement, ou la circulation dans un couloir étroit, sans déplacer un seul meuble. Ce changement de … Lire plus
Les programmes immobiliers neufs à Villeneuve-d’Ascq attirent une audience variée. Les actifs de la tech et les chercheurs s’y croisent avec des familles en quête d’espaces verts et de services. La ville conjugue campus d’excellence, pôles tertiaires et parcs apaisants. Ainsi, l’offre se spécialise par micro-quartiers, du Triolo à Annappes, avec des signatures de promoteurs … Lire plus
Éco-Construction à Pau : Habitat Durable s’impose comme un levier décisif pour conjuguer qualité de vie, sobriété énergétique et valeur immobilière. À l’échelle paloise, des opérations pilotes transforment l’habitat : écoquartier Saragosse, projets à énergie positive, réemploi en centre-ville et nouvelles offres en Bail Réel Solidaire. Par effet d’entraînement, les acteurs locaux — architectes, coopératives et … Lire plus
En bref Construire un patrimoine en 2025 s’appuie sur une méthode simple à comprendre et précise à exécuter. Les primo-investisseurs naviguent entre opportunités réelles et signaux de marché contrastés, surtout à Paris et dans les métropoles régionales. Pourtant, une approche structurée permet de sécuriser Mon Premier Achat, d’optimiser le financement et de viser un rendement … Lire plus
La défiscalisation immobilière n’est plus un simple levier fiscal. En 2025, elle se présente comme une méthode disciplinée pour transformer l’impôt en valeur patrimoniale, à condition d’arbitrer avec précision entre ancien à rénover, location meublée, démembrement et patrimoine historique. Les investisseurs avisés recherchent des revenus réguliers, une visibilité sur la trésorerie, et une sortie maîtrisée. … Lire plus
En bref Revendre un appartement neuf ne se résume pas à publier une annonce. Il faut viser le bon moment, comprendre la fiscalité, calibrer les travaux et sécuriser chaque étape juridique. Sur un marché immobilier neuf qui se recompose en 2025, la demande reste vive pour les biens performants, bien situés et sans surprise. Les … Lire plus
Prolongé jusqu’au 31 décembre 2027, le PTZ évolue et réoriente la trajectoire de l’accession à la propriété. L’extension d’éligibilité au logement neuf, y compris la maison individuelle, change le jeu pour des ménages freinés par le niveau des taux et l’apport exigé. Cette dynamique concerne la primo-accession et consolide un plan de financement logement en … Lire plus
À Paris, le Viager Libre se distingue par une promesse simple et efficace : l’acheteur obtient immédiatement la jouissance du bien, tandis que le vendeur perçoit un bouquet puis une rente viagère. Cette mécanique attire des profils variés, des investisseurs cherchant un actif à rentabilité maîtrisée aux familles qui veulent s’installer sans recourir à un … Lire plus
En bref : Une porte-fenêtre s’ouvre, l’air circule, et l’envie d’aller dehors s’impose. Entre balcon et terrasse, la frontière paraît simple, mais l’impact sur le confort, la liberté d’aménager et la valeur du bien est décisif. D’un côté, la légèreté aérienne du balcon, suspendu et protégé ; de l’autre, l’ampleur d’une terrasse, pensée comme une … Lire plus
En bref : points clés de la réglementation des places de parking privées La réglementation des places de parking privées croise le droit civil, l’urbanisme et la sécurité. L’accès peut être privé ou ouvert au public, ce qui modifie les règles de police, les responsabilités et les moyens d’action. Dans une copropriété, l’usage des emplacements … Lire plus
En bref À 15 km au sud-ouest de Paris, Massy se hisse parmi les places fortes du neuf en Essonne. La ville concentre des projets d’envergure autour des gares RER B/C et du nœud TGV, tout en gardant une échelle humaine. Avec 48 363 habitants, une densité d’environ 5 129 hab/km² et 120 hectares de … Lire plus
En bref Choisir un logement étudiant impacte la réussite académique et l’équilibre quotidien. En France, près de 40 % des étudiants se déclarent insatisfaits de leur logement, souvent à cause d’une localisation éloignée, d’un budget sous-estimé ou d’un confort mal évalué. Pourtant, une méthode claire, des outils fiables et un regard pragmatique réduisent ces risques. … Lire plus
La dynamique du Bail Réel Solidaire en Île-de-France change la donne pour des milliers de ménages. Avec une décote de 25 à 50% par rapport au marché libre, ce mécanisme dissocie le foncier du bâti pour rendre l’accession à la propriété plus accessible en zone tendue. Les chiffres confirment le mouvement: une poignée de livraisons … Lire plus
En bref L’ajout d’un co-emprunteur au crédit immobilier se banalise, notamment après un mariage, un PACS ou un projet de recomposition familiale. Le but est clair : partager la charge des mensualités, sécuriser le patrimoine commun et clarifier la propriété. Les banques acceptent cette évolution, mais exigent une procédure encadrée, des pièces à jour et … Lire plus
En bref : Vendre un bien crée souvent un gain imposable. Pourtant, tout se joue dans les détails : nature de la cession, date d’acquisition, travaux, et durée de détention. Le cadre fiscal actuel distingue l’impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux, avec des abattements distincts, et des exceptions qui peuvent faire disparaître l’impôt. … Lire plus
En bref Les zones Loi Pinel restent le GPS du marché locatif. En 2026, elles ne servent plus l’entrée dans le dispositif, mais elles dessinent toujours les territoires où la demande dépasse l’offre. Elles guident les stratégies d’AchatPinel2026 pour des objectifs clairs : rendement stable, faible vacance et revente maîtrisée. Les investisseurs avisés scrutent désormais la … Lire plus
Moments simples, sourires partagés et liens qui se tissent autour d’une table commune : la Fête des Voisins transforme un palier ou une rue en espace de convivialité. Pourtant, la réussite ne repose pas sur la chance. Elle tient à des réglages précis : horaires respectés, autorisations en règle, logistique carrée, communication claire et animations … Lire plus
En bref La maquette numérique BIM révolutionne les projets en intégrant bien plus qu’une géométrie. Elle agrège des informations fiables et vivantes, utiles dès l’esquisse jusqu’à l’exploitation. Dans un marché sous tension, la pression sur les délais, l’empreinte carbone et la rentabilité impose un modèle de données unique, mis à jour en continu et interopérable. … Lire plus
Dans un marché neuf bousculé par la RE2020 et une exigence sociale croissante, les labels écologiques servent de boussole. Ils garantissent une performance mesurable, des charges maîtrisées et un confort d’usage supérieur. Pourtant, les sigles se multiplient et s’entrecroisent. Entre BBC Effinergie, NF Habitat HQE, Passivhaus ou Bâtiment Bas Carbone (BBCA, le choix peut devenir … Lire plus
En bref À l’achat d’un logement neuf en VEFA, la salle de bain se révèle décisive. Elle influe sur le confort quotidien, la valeur de revente et le calendrier de livraison. Les Travaux Modificatifs Acquéreur offrent des leviers d’optimisation, mais ils obéissent à des délais stricts et à des contraintes techniques de structure, d’étanchéité et … Lire plus
À Strasbourg, l’envie de bâtir une maison performante se conjugue avec une exigence de qualité et de délais précis. Les règles de l’Eurométropole, l’urbanisme de quartiers comme la Krutenau ou le Neudorf, et la norme RE2020 orientent chaque décision technique. Repérer un constructeur fiable dans le Grand Est suppose d’évaluer sa maîtrise du terrain, son … Lire plus
Dans le Grand Est, la demande de maisons neuves performantes s’intensifie autour de Sarrebourg (57). Entre attractivité résidentielle, foncier encore accessible et cadre naturel privilégié, le territoire coche les bonnes cases pour bâtir une maison durable. Les projets RE2020 se multiplient, poussés par des matériaux sobres, des systèmes énergétiques optimisés et des délais de réalisation … Lire plus
Entre reliefs vosgiens et vallées forestières, Saint-Dié-des-Vosges attire celles et ceux qui veulent bâtir une maison performante, durable et confortable. Le tissu local de constructeurs du Grand Est s’appuie sur une connaissance fine des sols, des pentes et des charges climatiques. Les meilleurs projets conjuguent RE2020, volumes lumineux et matériaux robustes adaptés au piémont vosgien. … Lire plus
Au cœur du Grand Est, Saint-Avold capitalise sur sa situation transfrontalière, son bassin d’emplois (plateforme pétrochimique de Carling) et un patrimoine reconnu, du Lorraine American Cemetery à la forêt du Warndt. Le dynamisme des chantiers neufs y est solide, porté par la performance énergétique RE2020 et la demande de parcelles proches des axes A4/E50. Pour … Lire plus
Trouver un constructeur Grand Est à NancyRE2020, délais maîtrisés et savoir-faire local. Au cœur de la métropole, entre la Place Stanislas classée à l’UNESCO et les zones d’activités connectées à l’A31, le marché nancéien attire autant les primo-accédants que les investisseurs familiaux. Les réseaux de constructeurs fiables ne manquent pas : Maisons Pierre, Maison Familiale, Maisons … Lire plus
Le marché de la construction neuve à Metz est porté par une demande soutenue et par l’essor de solutions RE2020 performantes. Les porteurs de projet cherchent des maisons sur-mesure, capables d’allier architecture optimisée et coûts maîtrisés dans la durée. Au cœur de la Moselle (57), la ville offre des terrains bien desservis, proches des bassins … Lire plus
À Épinal, le dynamisme du marché de la maison individuelle s’allie à une exigence technique élevée : performance RE2020, confort d’hiver/été, maîtrise des coûts et délais. Les meilleurs constructeurs du Grand Est y proposent des solutions sur-mesure, adaptées aux terrains vosgiens et aux contraintes climatiques. Entre Moselle, forêts et reliefs, les projets gagnent en qualité … Lire plus
